Budowa – Udana Budowa

Kategoria: Budowa

Budowa wg projektów indywidualnych – absurdy i problemy z ekipami

Budowa domu to dla większości ludzi największa inwestycja w życiu. Na papierze wszystko wydaje się proste – wystarczy znaleźć ekipę, kierownika budowy, kupić materiały i krok po kroku wznosić wymarzone cztery ściany. Niestety, każdy, kto choć raz próbował zrealizować budowę według projektu indywidualnego, wie, że rzeczywistość szybko weryfikuje te wyobrażenia. Najczęstsze źródła problemów to nie […]

Czytaj dalej

Minimalna liczba odbiorów przy budowie domu

Ustalając zakres współpracy z kierownikiem budowy, możesz wykorzystać poniższą listę jako punkt odniesienia.Pamiętaj – nawet najlepsze ekipy popełniają błędy. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu i terminowym odbiorom można je jednak łatwo wyłapać i wyeliminować. Ważne: liczba odbiorów i moment ich wykonania nie są przypadkowe. Jeżeli kierownik wykryje błąd we właściwym czasie, ekipa poprawi go szybko i bez […]

Czytaj dalej

Umowa z wykonawcą

To jeden z najważniejszych elementów każdej inwestycji. Uważaj na wykonawców, którzy nie chcą podpisać umowy – jej brak oznacza między innymi brak gwarancji. Czy wiesz, z czego może wynikać niechęć do jej podpisania? Przy tworzeniu umowy koniecznie uwzględnij w niej następujące elementy: Pamiętaj, że załączniki do umowy są często ważniejsze niż sama umowa. Szczególnie istotny […]

Czytaj dalej

Na ile wcześniej “rezerwować” poszczególne ekipy

Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników, natomiast są pewne zależności związane z czasem trwania poszczególnych etapów oraz dostępnością ekip. Mając tą wiedzę będzie ci łatwiej rozmawiać z ekipami. Do naszej symulacji przyjmijmy średniej wielkości dom o powierzchni ok. 200 m2, oraz średni czas trwania etapu i oczekiwania na poszczególne ekipy. To najdłuższy etap […]

Czytaj dalej

Budowa “w terminie”

Pamiętaj, żeby planować realnie i nie zakładać optymistycznych scenariuszy. Budowa realizowana jest przez ok.15 różnych ekip budowlanych. W trakcie jej trwania będziesz musiał ustalić wiele szczegółów i uwzględnić wiele elementów, które wpływają na terminy. Jeżeli zawalisz jeden etap, licz się z tym, że dalszy przebieg budowy może posypać się jak domino. Jeżeli zlecisz budowę generalnemu […]

Czytaj dalej

Rzetelny kierownik budowy – na co warto zwracać uwagę przy wyborze i współpracy z kierownikiem budowy

Zatrudniając niezależnego kierownika budowy, zyskujesz znacznie większą pewność co do jakości prowadzonych prac.Zaangażowany kierownik, który odbiera etapy zgodnie z projektem, zasadami i normami budowlanymi, może w odpowiednim momencie wykryć i wyeliminować usterki lub problemy techniczne. Pamiętaj – błędy zdarzają się nawet najlepszym wykonawcom. Kluczowe jest, aby odbiory odbywały się we właściwym czasie. Zasugeruj swojemu kierownikowi […]

Czytaj dalej

Kolejność robót i zagrożenia zmian ich kolejności

Kolejność niektórych etapów może różnić się w zależności od wykonawcy, uwarunkowań pogodowych lub dostępności ekip. Poniżej najczęściej praktykowany wariant prowadzonych prac. Sprawdź zagrożenia oraz zobacz, jak można uniknąć awarii i uszkodzeń.

Czytaj dalej

Niezbędne elementy budowy

Poniżej elementy, bez których nie zrealizujesz budowy. Budowa będzie przebiegać łatwiej i przyjemniej, jeżeli dasz sobie czas na ich odpowiednie przygotowanie. Poniżej sugerowana kolejność: 1. Kierownik budowy – przepisy prawa budowlanego nakładają na inwestora obowiązek zatrudnienia kierownika budowy. Niestety wielu z nich podchodzi do współpracy czysto teoretycznie, głównie skupiając się na wpisach do dziennika budowy. […]

Czytaj dalej

Dlaczego płyta fundamentowa jest bezpieczniejsza od tradycyjnych fundamentach?

Jednym z najważniejszych etapów budowy domu jest jego posadowienie. To właśnie fundament decyduje o stabilności całej konstrukcji, a także o tym, jak budynek będzie zachowywał się w przyszłości. Coraz większą popularność zyskują domy posadowione na płycie fundamentowej, które w wielu przypadkach przewyższają tradycyjne fundamenty zarówno pod względem trwałości, jak i komfortu użytkowania. Płyta fundamentowa zapewnia […]

Czytaj dalej

Najczęściej czytane