Projekt indywidualny a projekt gotowy. Ten wybór zależy od wielu czynników. Inwestorzy często biorą pod uwagę tylko swój budżet co może skończyć się zbyt drogim lub niedopasowanym do potrzeb projektem. Takiej sytuacji można w prosty sposób uniknąć! W rozmowie z Ewą, tłumaczę co warto brać pod uwagę przy wyborze projektu domu, tak aby być z […]

Inwestorzy dostają różne wyceny od wykonawców. Często tak samo nazwane obejmują różny zakres wyceny. W dzisiejszym nagraniu postaramy się omówić różnice w nazewnictwie oraz pomóc sprowadzić wyceny do wspólnego mianownika. Dzisiaj wyjaśnimy różnice między stanem surowym, deweloperskim, a stanem pod klucz. Stan surowy obejmuje prace ziemne, murowanie, stropy, czasami z więźbą dachową. Stan surowy zamknięty […]

Co zrobić, jeśli architekt, któremu zleciłeś przygotowanie projektu Twojego domu, nie odbiera telefonu i nie ma z nim kontaktu? Jak weryfikować architektów?

Wiele osób zastanawia się nad wyborem metody budowy. Jedni nie mają czasu i wybierają metodę budowy z generalnym wykonawcą, inni zatrudniają wsparcie w postaci koordynatora budowy, ale zdecydowanie największa grupa inwestorów decyduje się na budowę metodą gospodarczą. Która z metod budowy jest najbardziej optymalna? Postaramy się na to odpowiedzieć w dzisiejszym nagraniu. Decyzja o wyborze […]

Dzisiaj omówimy przykład jednej budowy, w której optymalizacja samej konstrukcji to oszczędność ponad 50 000 zł. Mówimy, na co warto zwrócić uwagę i jak uzyskać oszczędności w fazie projektowej, nie tracąc przy tym na jakości. Wielu inwestorów zastanawia się, w jaki sposób można zaoszczędzić na budowie. Możliwości jest wiele natomiast pierwszym krokiem w naszym procesie […]

Na budowie zdarzają się sytuacje, w których nie można ustalić, kto za co odpowiada. Dzisiaj w rozmowie z Ewą dość humorystycznie omawiamy kilka takich sytuacji, które wydarzyły się na naszych budowach. 

Dzisiaj o domach ekonomicznych. Stworzyliśmy 4 autorskie projekty (55, 70, 105 i 140 m2) i chcieliśmy o nich opowiedzieć parę słów.

W dzisiejszym nagraniu z Ewą, rozmawiamy o tym, na co zwrócić uwagę, żeby nie przepłacać na budowie. Tak naprawdę jest to kilka powtarzalnych, stałych elementów, na których wielu inwestorów przepłaca i niepotrzebnie traci pieniądze.

Na budowie jest wielu doradców. Mogą to być ekipy realizujące budowę, znajomi, rodzina, czy też zewnętrzni doradcy. Pamiętaj, że wszystkie zmiany w stosunku do projektu powinny być uzgodnione z kierownikiem budowy, a czasami również z architektem (autorem projektu lub architektem adaptującym projekt).

Są różne metody prowadzenia budowy. Dla jednych najważniejsze są dobre relacje, inni głównie stawiają na umowy z konkretnymi zapisami i karami umownymi. Z Ewą rozmawiamy o tym, co sprawdziło się na naszych budowach.