Blog – Strona 2 – Udana Budowa

Opis rynku

Niektórzy mówią, że wystarczy projekt i dobra umowa z wykonawcą. Inni uważają, że sukces budowy zależy od dobrej ekipy i szczegółowej kontroli przez kierownika budowy. Jeszcze inni wierzą, że generalny wykonawca rozwiąże ich problemy, ponieważ weźmie całą organizację na siebie. Jednak w trakcie realizacji budowy, oczekiwania i wyobrażenia często zderzają się z rzeczywistością. W tym artykule […]

Czytaj dalej

Uczciwa ekipa – fundament udanej budowy

Budowa domu to jedno z największych wyzwań w życiu – zarówno finansowych, jak i organizacyjnych. Każdy inwestor marzy o tym, by proces przebiegł sprawnie, bez stresu i nieprzyjemnych niespodzianek. Kluczem do sukcesu jest nie tylko dobrze przemyślany projekt i plan budowy, ale przede wszystkim odpowiednia, uczciwa ekipa wykonawcza. Ale co właściwie oznacza „uczciwa ekipa”? Jak […]

Czytaj dalej

Minimalna liczba odbiorów przy budowie domu

Ustalając zakres współpracy z kierownikiem budowy, możesz wykorzystać poniższą listę jako punkt odniesienia.Pamiętaj – nawet najlepsze ekipy popełniają błędy. Dzięki odpowiedniemu przygotowaniu i terminowym odbiorom można je jednak łatwo wyłapać i wyeliminować. Ważne: liczba odbiorów i moment ich wykonania nie są przypadkowe. Jeżeli kierownik wykryje błąd we właściwym czasie, ekipa poprawi go szybko i bez […]

Czytaj dalej

Umowa z wykonawcą

To jeden z najważniejszych elementów każdej inwestycji. Uważaj na wykonawców, którzy nie chcą podpisać umowy – jej brak oznacza między innymi brak gwarancji. Czy wiesz, z czego może wynikać niechęć do jej podpisania? Przy tworzeniu umowy koniecznie uwzględnij w niej następujące elementy: Pamiętaj, że załączniki do umowy są często ważniejsze niż sama umowa. Szczególnie istotny […]

Czytaj dalej

Na ile wcześniej “rezerwować” poszczególne ekipy

Odpowiedź na to pytanie zależy od wielu czynników, natomiast są pewne zależności związane z czasem trwania poszczególnych etapów oraz dostępnością ekip. Mając tą wiedzę będzie ci łatwiej rozmawiać z ekipami. Do naszej symulacji przyjmijmy średniej wielkości dom o powierzchni ok. 200 m2, oraz średni czas trwania etapu i oczekiwania na poszczególne ekipy. To najdłuższy etap […]

Czytaj dalej

Budowa “w terminie”

Pamiętaj, żeby planować realnie i nie zakładać optymistycznych scenariuszy. Budowa realizowana jest przez ok.15 różnych ekip budowlanych. W trakcie jej trwania będziesz musiał ustalić wiele szczegółów i uwzględnić wiele elementów, które wpływają na terminy. Jeżeli zawalisz jeden etap, licz się z tym, że dalszy przebieg budowy może posypać się jak domino. Jeżeli zlecisz budowę generalnemu […]

Czytaj dalej

Rzetelny kierownik budowy – na co warto zwracać uwagę przy wyborze i współpracy z kierownikiem budowy

Zatrudniając niezależnego kierownika budowy, zyskujesz znacznie większą pewność co do jakości prowadzonych prac.Zaangażowany kierownik, który odbiera etapy zgodnie z projektem, zasadami i normami budowlanymi, może w odpowiednim momencie wykryć i wyeliminować usterki lub problemy techniczne. Pamiętaj – błędy zdarzają się nawet najlepszym wykonawcom. Kluczowe jest, aby odbiory odbywały się we właściwym czasie. Zasugeruj swojemu kierownikowi […]

Czytaj dalej

Kolejność robót i zagrożenia zmian ich kolejności

Kolejność niektórych etapów może różnić się w zależności od wykonawcy, uwarunkowań pogodowych lub dostępności ekip. Poniżej najczęściej praktykowany wariant prowadzonych prac. Sprawdź zagrożenia oraz zobacz, jak można uniknąć awarii i uszkodzeń.

Czytaj dalej

Niezbędne elementy budowy

Poniżej elementy, bez których nie zrealizujesz budowy. Budowa będzie przebiegać łatwiej i przyjemniej, jeżeli dasz sobie czas na ich odpowiednie przygotowanie. Poniżej sugerowana kolejność: 1. Kierownik budowy – przepisy prawa budowlanego nakładają na inwestora obowiązek zatrudnienia kierownika budowy. Niestety wielu z nich podchodzi do współpracy czysto teoretycznie, głównie skupiając się na wpisach do dziennika budowy. […]

Czytaj dalej

Co zrobić, żeby budowa metodą gospodarczą wyszła taniej niż budowa z generalnym wykonawcą ?

Przede wszystkim … dobrze się przygotuj. Z pewnością wiesz, że budowa metodą gospodarczą zajmie ci więcej czasu, ale liczysz na to, że dzięki temu będziesz miał budowę bardziej pod kontrolą? A może bardziej zależy ci na oszczędnościach finansowych? Możesz uzyskać jedno i drugie. Niektórzy inwestorzy dzięki metodzie gospodarczej: eliminują koszt obsługi wykonawcy, płacą za materiały […]

Czytaj dalej

« Poprzednie 1 2 3 4 5 Następne »

Najczęściej czytane