Blog – Udana Budowa

Chcę mieć pewność co do wykonawcy. Czy mogę ją realnie uzyskać ? Lista rzeczy do weryfikacji.

Budowa domu to bardzo duży wydatek, często finansowany z kredytu, który zaciągany jest na długie lata. Co zrobić, żeby zrealizować cel, nie dać się oszukać lub nie stracić oszczędności życia ? Niestety na rynku istnieje wielu nieuczciwych wykonawców. Warto mieć tego świadomość i odpowiednio się przygotować. Pamiętaj, że polecenia i zaufanie to nie wszystko ponieważ […]

Czytaj dalej

Na co zwrócić uwagę wybierając gotowy dom w stanie deweloperskim?

Jest kilka rzeczy, które warto sprawdzić przed zakupem gotowego domu: Jeżeli w zakresie kupowanego domu nie ma tych elementów, poproś o dodatkową wycenę. Ponieważ jest wiele elementów wpływających na atrakcyjność nieruchomości, wybór najlepszej oferty nie jest taki oczywisty. Cena i stan techniczny to nie wszystko. Subiektywne kryteria oceny, takie jak: dobra komunikacja (sklepy, centrum miasta, […]

Czytaj dalej

Mam pozwolenie na budowę. Co dalej ? 4 filary udanej budowy

Zaczynamy na etapie kiedy masz już działkę, projekt oraz pozwolenie na budowę. Teraz czas na organizację budowy. Jeżeli wybierzesz współpracę z nami w zakresie budowy, możemy zająć się za Ciebie organizacją niezbędnego zaplecza budowy (m.in. woda, prąd, utwardzenie placu budowy, ogrodzenie działki, WC) a później samą budową. Udana budowa to połączenie kilku kluczowych elementów. Każdy […]

Czytaj dalej

Kroki budowy “ od zakupu działki po zamieszkanie”.

Jeżeli planujesz dopiero budowę, to z pewnością zastanawiasz się, z jakich elementów się ona składa i co zrobić krok po kroku, żeby o niczym nie zapomnieć i nie popełnić błędów. Poniżej kolejno opisane kroki od zakupu działki do zamieszkania:

Czytaj dalej

Zalecenia po zakończeniu budowy.

Warto zadbać o kilka elementów po zakończeniu budowy i w trakcie zamieszkania. Oto niektóre z nich: Jeżeli nie chcesz dopuścić do awarii lub kosztownych napraw, zleć lub wykonaj samodzielnie następujące kontrole (przynajmniej raz w roku): Dodatkowo prawo budowlane określa obowiązki właścicieli budynków jednorodzinnych w zakresie przeprowadzania kontroli stanu technicznego domu, instalacji gazowej oraz przewodów kominowych. […]

Czytaj dalej

Jak nie dać się okraść na budowie ?

Kilka praktycznych wskazówek:

Czytaj dalej

Ryzyka metody gospodarczej, braku planu i współpracy z niewłaściwymi wykonawcami.

Potencjalnych ryzyk na budowie jest wiele. A to dlatego, że posiada ona wiele szczegółów, a współpraca z wykonawcami nie jest łatwa. Jeżeli nie posiadasz wiedzy i wcześniejszego doświadczenia związanego z budową domu albo nie zatrudnisz koordynatora budowy, ryzyko, że popełnisz błędy jest naprawdę duże. Przez te błędy planowane oszczędności kurczą się i ostatecznie budowa wychodzi […]

Czytaj dalej

Absurdy budowlane. “Będzie Pan zadowolony.” Lista powtarzalnych problemów na budowie.

Rynek budowy domów jest niestety pełen absurdów, np. nieuczciwe ekipy, brak planu który prowadzi do niedomówień i wysokich kosztów dodatkowych. Wielu inwestorów wybiera metodę gospodarczą, po to żeby wybudować taniej ale niestety ze względu na słabe przygotowanie najczęściej buduje drożej niż w przypadku budowy z GW. Poniżej lista sytuacji, które powtarzają się na budowie:

Czytaj dalej

Korzyści z zaplanowanej budowy.

Wiedza i doświadczenie (nawet pomimo dobrej woli i uczciwości firmy wykonawczej), która nie jest usystematyzowana, nie wystarcza przy budowie domu. Natomiast brak standardów i sprawdzonych schematów działania generuje wiele problemów, pytań i wątpliwości w trakcie realizacji. Jest zbyt dużo szczegółów dotyczących budowy, zbyt wiele decyzji, które należy podjąć- żeby móc polegać jedynie na doświadczeniu wykonawcy. Oczywiście […]

Czytaj dalej

Opis rynku

Niektórzy mówią, że wystarczy projekt i dobra umowa z wykonawcą. Inni uważają, że sukces budowy zależy od dobrej ekipy i szczegółowej kontroli przez kierownika budowy. Jeszcze inni wierzą, że generalny wykonawca rozwiąże ich problemy, ponieważ weźmie całą organizację na siebie. Jednak w trakcie realizacji budowy, oczekiwania i wyobrażenia często zderzają się z rzeczywistością. W tym artykule […]

Czytaj dalej

1 2 3 … 5 Następne »

Najczęściej czytane