Co zrobić, żeby budowa metodą gospodarczą wyszła taniej niż budowa z generalnym wykonawcą ?

Przede wszystkim … dobrze się przygotuj. Z pewnością wiesz, że budowa metodą gospodarczą  zajmie ci więcej czasu, ale liczysz na to, że dzięki temu będziesz miał budowę bardziej pod kontrolą? A może bardziej zależy ci na oszczędnościach finansowych? Możesz uzyskać jedno i drugie. Niektórzy inwestorzy dzięki metodzie gospodarczej: eliminują koszt obsługi wykonawcy, płacą za materiały […]
Czytaj dalej

Różnice pomiędzy budową metodą gospodarczą, a generalnym wykonawcą

Metoda gospodarcza polega na tym, że należy samodzielnie “dogadać się” z ponad 10 ekipami (murarze, dekarze, okna, elektryk, hydraulik, elewacja, posadzki, tynki, poddasze, ogrodzenie, przyłącza, kostka brukowa). Najczęściej materiały kupuje i kontroluje samodzielnie inwestor, ale czasami ekipa robi  pewnego rodzaju “ułatwienie” i liczy orientacyjnie materiały, a dodatkowo może samodzielnie je zamówić. Natomiast generalnie za wszystko […]
Czytaj dalej

Uważaj na nieuczciwych wykonawców – praktyczne wskazówki

Ważnym elementem całej budowy jest godna zaufania ekipa. W artykule uczciwa ekipa  sprawdzisz, czym się ona charakteryzuje. Jeżeli chcesz dowiedzieć się więcej o rekrutacji takiej ekipy, zobacz, jak to zrobić w artykule rekrutacja dobrej ekipy.  Poniżej najważniejsze wskazówki, na co zwrócić uwagę przy wyborze wykonawcy:
Czytaj dalej

Jak zweryfikować wykonawcę – rekrutacja dla zaawansowanych

Wybór uczciwego wykonawcy, który będzie godny zaufania, to bardzo ważny element budowy. W przypadku “dużego” wykonawcy (np. zarządzającego kilkoma ekipami budowlanymi) będzie trudniej to sprawdzić. Nie daj się zwieść, że jeżeli ma się dużo budów i współpracuje z wieloma ekipami, to łatwiej jest zaplanować, szybciej reagować i prowadzić budowy. Wiele jednocześnie prowadzonych budów, to dużo […]
Czytaj dalej

Wybór ekipy – polecenia to nie wszystko

Planując po raz pierwszy budowę prawdopodobnie nie wiesz  czego wymagać od ekipy  i co sprawdzać. W takiej sytuacji większość inwestorów szuka zaufanej firmy z polecenia: znajomych, sąsiadów, architekta, kierownika budowy czy na forach budowlanych.  W samych poleceniach nie ma oczywiście niczego złego ale … nie idź na skróty. Nie zapomnij sprawdzić dodatkowo takiej firmy. Zastanów […]
Czytaj dalej

Gdzie szukać ekip budowlanych ?

Zacznij od poleceń. Tylko pamiętaj, że dobrze jest dodatkowo sprawdzić fachowców  “na własną rękę”, to, że ekipa sprawdziła się u innych, nie daje jeszcze tobie gwarancji udanej budowy. Czasami zmieniają się ludzie w ekipie,  jedni dogadują się lepiej, a inni gorzej, a przede wszystkim każdy ma swoje przyzwyczajenia i indywidualne potrzeby, a więc “sprawdzona ekipa […]
Czytaj dalej

Sposoby realizacji budowy

Planujesz budowę metodą gospodarczą? A może zamierzasz zlecić koordynację prac? Kto będzie odbierał etapy i zajmie się kontrolą jakości? Kto będzie rekrutował ekipy i nadzorował terminy?  Kto zajmie się zakupem materiałów? Zaplanuj i rozdysponuj zadania. Sprawdź, z jakimi zadaniami musi się zmierzyć osoba, która buduje dom. Zdecyduj, jakie zadania zrealizujesz samodzielnie, a do których zatrudnisz […]
Czytaj dalej

Niezbędne zaplecze budowy

Przygotuj niezbędne zaplecze budowy tak, żeby, jak wejdzie ekipa, wszystko było gotowe.  Lista rzeczy niezbędnych do uruchomienia budowy: Więcej o organizacji prądu i wody na cele budowy przeczytasz w artykule przyłącza mediów Może również się przydać:
Czytaj dalej

Koszty dodatkowe – jak ich unikać ?

Istnieje obiegowa opinia, że budowa generuje dużo nieprzewidzianych kosztów dodatkowych, oraz że trudno jest wybudować dom w zaplanowanym budżecie. Mamy tu do czynienia z dwoma zagadnieniami, którym możemy zapobiec w jeden sposób. Nieprzewidziane koszty dodatkowe wynikają najczęściej z niedomówień, a powód niedomówień może być: To, że inwestorzy przekraczają początkowo zakładany budżet wynika z: Żeby unikać […]
Czytaj dalej
1 2 3 4 5
Najczęściej czytane
Kategorie
  • Budowa
  • Działka i projekt
  • Formalności
  • Inne
  • Podkasty
  • Przed budową
  • Q&A
  • Slider
  • Wyceny i koszt budowy
    • Tagi
    Zapisz się do Newslettera i odbierz specjalny prezent!
    Zapisz się do newslettera
    PO ZAPISANIU SIĘ OTRZYMASZ SPECJALNY PREZENT!

    Informujemy, że zgoda jest dobrowolna i będziesz mógł wycofać ją w dowolnym momencie.


    Szczegółowe zasady przetwarzania danych osobowych opisane są w polityce prywatności.

    Zapisz się do newslettera
    PO ZAPISANIU SIĘ OTRZYMASZ SPECJALNY PREZENT!

    Informujemy, że zgoda jest dobrowolna i będziesz mógł wycofać ją w dowolnym momencie.


    Szczegółowe zasady przetwarzania danych osobowych opisane są w polityce prywatności.