udanabudowa – Udana Budowa

Jak zoptymalizowaliśmy budowę domu – szybciej, taniej i bez stresu

Budowa domu to dla wielu osób największe przedsięwzięcie finansowe i organizacyjne w życiu. Niestety, w praktyce często kończy się nerwami, opóźnieniami i wydatkami znacznie przekraczającymi pierwotne założenia. Od kilkunastu lat obserwujemy ten proces od środka – jako wykonawca i koordynator ponad 200 inwestycji. Widzieliśmy, jak na niejednej budowie potrafiło się pojawić nawet 15 różnych ekip, […]

Czytaj dalej

Kupujesz działkę pod dom? Sprawdź te kluczowe rzeczy, zanim wydasz pieniądze!

Zakup działki to pierwszy i jeden z najważniejszych kroków w drodze do własnego domu. Warto podejść do niego z rozwagą – dobrze sprawdzona działka pozwoli uniknąć wielu problemów i dodatkowych kosztów w przyszłości. Podstawowe pojęcia Zanim zaczniemy analizować działkę, warto znać kilka kluczowych terminów: Przykład – nasz dom flagowy DE105 Dla lepszego zobrazowania poniżej parametry […]

Czytaj dalej

Co może, a czego nie może kierownik budowy bez zmiany pozwolenia na budowę

Kierownik budowy jest jedną z najważniejszych osób na Twojej budowie – to on odpowiada za prawidłową realizację projektu, bezpieczeństwo na budowie i prowadzenie dokumentacji. Wiele osób zastanawia się jednak, jakie ma uprawnienia w zakresie wprowadzania zmian w projekcie budowlanym. Czy może przesunąć ścianę działową? Czy może zmienić materiały wykończeniowe? Czy może „dorysować” okno w projekcie? […]

Czytaj dalej

Dlaczego projekt gotowy lub indywidualny może być najdroższą decyzją w Twoim życiu?

Budowa domu to dla wielu osób najważniejsza inwestycja w życiu. Nic dziwnego, że każdy chce, aby dom był piękny, funkcjonalny i spełniał marzenia całej rodziny. Niestety – wielu inwestorów popełnia na samym początku jeden z najpoważniejszych błędów: wybiera projekt gotowy z internetu lub zleca architektowi wykonanie projektu indywidualnego, nie mając świadomości, z czym to się […]

Czytaj dalej

Wady i ryzyka technologii modułowej / szkieletowej — co warto mieć na uwadze

Poniżej lista rzeczy, które obserwuję często w realizacjach i w opiniach inwestorów. Nie każda musi wystąpić w Twoim projekcie, ale każdy punkt warto sprawdzić przed podpisaniem umowy. Obszar Ryzyko / wada Dlaczego to istotne Bezwładność cieplna Dom modułowy / szkieletowy (drewniany/stalowy) zwykle ma mniejszą akumulację ciepła niż murowany. Gdy jest chłodno lub nocą — szybciej […]

Czytaj dalej

Jak dbać o dom po zakończeniu budowy?

Budowa domu to dopiero początek. Równie ważny etap rozpoczyna się w momencie zamieszkania – wtedy musimy zadbać o odpowiednią eksploatację i regularną kontrolę kluczowych elementów. Dzięki temu unikniemy wielu awarii i kosztownych napraw. Prawidłowa wentylacja i osuszanie budynku Przez cały rok należy pamiętać o odpowiednim wietrzeniu pomieszczeń oraz utrzymaniu drożnych kanałów wentylacji grawitacyjnej. Szczególnie ważne […]

Czytaj dalej

Budowa domu krok po kroku – zobacz co Cię czeka i jak uniknąć powtarzalnych błędów

Budowa domu krok po kroku – zobacz co Cię czeka i jak uniknąć powtarzalnych błędów Wielu inwestorów myśli, że budowa domu to prosta sprawa: wybierasz projekt, organizujesz finansowanie, szukasz ekipy, kierownika budowy, podpisujesz umowę i czekasz, aż ekipa postawi Ci wymarzony dom.Rzeczywistość wygląda inaczej – budowa to dziesiątki decyzji, setki telefonów i tysiące detali do […]

Czytaj dalej

Budowa wg projektów indywidualnych – absurdy i problemy z ekipami

Budowa domu to dla większości ludzi największa inwestycja w życiu. Na papierze wszystko wydaje się proste – wystarczy znaleźć ekipę, kierownika budowy, kupić materiały i krok po kroku wznosić wymarzone cztery ściany. Niestety, każdy, kto choć raz próbował zrealizować budowę według projektu indywidualnego, wie, że rzeczywistość szybko weryfikuje te wyobrażenia. Najczęstsze źródła problemów to nie […]

Czytaj dalej

Korzyści z zaplanowanej budowy.

Wiedza i doświadczenie (nawet pomimo dobrej woli i uczciwości firmy wykonawczej), która nie jest usystematyzowana, nie wystarcza przy budowie domu. Natomiast brak standardów i sprawdzonych schematów działania generuje wiele problemów, pytań i wątpliwości w trakcie realizacji. Jest zbyt dużo szczegółów dotyczących budowy, zbyt wiele decyzji, które należy podjąć- żeby móc polegać jedynie na doświadczeniu wykonawcy. Oczywiście […]

Czytaj dalej

Opis rynku

Niektórzy mówią, że wystarczy projekt i dobra umowa z wykonawcą. Inni uważają, że sukces budowy zależy od dobrej ekipy i szczegółowej kontroli przez kierownika budowy. Jeszcze inni wierzą, że generalny wykonawca rozwiąże ich problemy, ponieważ weźmie całą organizację na siebie. Jednak w trakcie realizacji budowy, oczekiwania i wyobrażenia często zderzają się z rzeczywistością. W tym artykule […]

Czytaj dalej

1 2 3 … 5 Następne »

Najczęściej czytane