Jednym z pierwszych tematów, o których rozmawiamy z Klientami, jest koszt budowy oraz gwarancja ceny. To naturalne – każdy chce już na początku wiedzieć, ile będzie kosztowała realizacja domu i mieć pewność, że budżet inwestycji został dobrze zaplanowany. Dlatego już na początku współpracy wyjaśniamy, kiedy ustalana jest ostateczna cena budowy oraz na jakim etapie udzielamy gwarancji ceny.
Przewidywalność to jedna z najważniejszych wartości podczas budowy domu
Budowa domu to jedna z największych inwestycji w życiu. Klienci oczekują nie tylko wysokiej jakości wykonania, ale również poczucia bezpieczeństwa. Chcą wiedzieć, ile zapłacą, kiedy rozpoczną budowę i czego mogą spodziewać się na kolejnych etapach inwestycji.
Od początku działalności staramy się właśnie to zapewnić.
Powtarzalne projekty, jasno określony zakres prac, sprawdzone procedury, harmonogram inwestycji, stała komunikacja oraz gwarancja ceny na odpowiednim etapie realizacji mają jeden wspólny cel – sprawić, aby budowa była możliwie najbardziej przewidywalna.
Nasza praktyka jest ważniejsza niż deklaracje
Od ponad 15 lat budujemy domy i zrealizowaliśmy już ponad 200 inwestycji.
W tym czasie wielokrotnie zdarzały się okresowe wzrosty cen materiałów budowlanych i robocizny. W zdecydowanej większości przypadków nie zmienialiśmy wcześniej uzgodnionych warunków współpracy, ponieważ uważamy, że standardowe ryzyko prowadzenia działalności powinno pozostawać po stronie wykonawcy, a nie Klienta.
Nie wynikało to z obowiązku zapisów umownych.
Była to świadoma decyzja wynikająca z naszej filozofii współpracy. Wiemy, że zaufanie buduje się przez wiele miesięcy realizacji inwestycji, a nie w dniu podpisania umowy.
Dlaczego gwarancji ceny nie udzielamy już na początku współpracy?
Pierwszym etapem współpracy jest przygotowanie projektu oraz przeprowadzenie Klienta przez cały proces uzyskania pozwolenia na budowę.
W tym czasie dopracowywany jest projekt, uzyskiwane są wszystkie wymagane uzgodnienia oraz przygotowywana kompletna dokumentacja.
Dopiero po zakończeniu tego etapu znamy ostateczny zakres inwestycji, możemy precyzyjnie zaplanować termin rozpoczęcia budowy oraz przygotować końcową wycenę realizacji.
To właśnie wtedy podpisujemy umowę na budowę i udzielamy gwarancji ceny.
Uważamy, że jest to uczciwsze rozwiązanie niż deklarowanie niezmiennej ceny wiele miesięcy wcześniej tylko po to, aby dobrze wyglądało to w materiałach reklamowych.
Dlaczego możemy udzielić gwarancji ceny?
Gwarancja ceny nie jest przypadkiem ani marketingowym hasłem.
Jest efektem sposobu, w jaki przygotowujemy i realizujemy inwestycje.
Korzystamy z dopracowanych projektów, dzięki czemu bardzo dobrze znamy technologię budowy oraz rzeczywiste koszty realizacji. Współpracujemy ze sprawdzonymi dostawcami i wykonawcami, planujemy inwestycje z wyprzedzeniem i prowadzimy je według jasno określonych procedur.
Każdy etap jest koordynowany przez nasz zespół i na bieżąco monitorowany.
Dzięki temu możemy z dużą dokładnością planować koszty oraz ograniczać ryzyko jeszcze przed rozpoczęciem budowy.
To właśnie dlatego możemy odpowiedzialnie udzielić gwarancji ceny na etapie podpisania umowy realizacyjnej.
Co obejmuje gwarancja ceny?
Po podpisaniu umowy na realizację budowy uzgodniona cena pozostaje niezmienna.
Standardowe zmiany cen materiałów budowlanych czy robocizny nie wpływają na koszt realizacji inwestycji. Ryzyko takich zmian bierzemy na siebie.
Dzięki temu Klient może planować finansowanie budowy i kolejne etapy inwestycji bez obawy o standardowe wahania cen rynkowych.
A co z sytuacjami nadzwyczajnymi?
Ostatnie lata pokazały, że mogą zdarzyć się wydarzenia, których nie jest w stanie przewidzieć żadna firma – takie jak pandemia, wojna czy gwałtowne załamania rynku.
Są to jednak sytuacje wyjątkowe, wykraczające poza normalne ryzyko prowadzenia działalności.
Przez wiele lat przejmowaliśmy na siebie skutki standardowych zmian cen rynkowych i nadal chcemy tak działać. Jednocześnie nie możemy zobowiązać się do ponoszenia skutków zdarzeń nadzwyczajnych, których żadna ze stron nie jest w stanie przewidzieć.
Uważamy, że takie podejście jest uczciwe zarówno wobec naszych Klientów, jak i naszej firmy.
Przewidywalność zamiast niepewności
Od ponad 15 lat rozwijamy nie tylko nasze projekty i technologię budowy, ale również cały proces współpracy z Klientami.
Dlatego przygotowaliśmy uporządkowaną ścieżkę inwestycji – od pierwszego spotkania, przez projekt i uzyskanie pozwolenia na budowę, aż do realizacji domu i jego odbioru.
Każdy etap ma jasno określony zakres, harmonogram oraz osoby odpowiedzialne za jego realizację.
Wierzymy, że właśnie dzięki temu budowa domu przestaje być źródłem niepewności, a staje się dobrze zaplanowanym procesem.
To jest wartość, którą chcemy dawać naszym Klientom.
Nie tylko wybudować dom.
Chcemy sprawić, aby cały proces jego powstawania był spokojny, przewidywalny i oparty na wzajemnym zaufaniu.
Bo właśnie tak rozumiemy ideę Udanej Budowy.