Poniżej rekomendowana lista niezbędnych odbiorów do stanu deweloperskiego.
Ustalając zakres współpracy z kierownikiem budowy możesz wykorzystać poniższą listę do ustalenia z nim zakresu współpracy. Pamiętaj, że nawet najlepsze ekipy popełniają błędy – ale dzięki odpowiedniemu przygotowaniu możemy minimalizować ryzyka i im zapobiegać.
Zwróć uwagę, że liczba odbiorów oraz czas ich wykonania nie są przypadkowe ... Jeżeli kierownik odkryje błąd w odpowiednim momencie, ekipa będzie mogła go łatwo (i bez zbędnych dyskusji) poprawić. Pewne błędy wykryte za późno nie są możliwe do poprawy lub wiążą się z dużymi przeróbkami.
Stan surowy otwarty
- Zbrojenie ławy/ płyty fundamentowej (przed betonowaniem)
- Zagęszczenie piasku podsypowego
- Kanalizacja podposadzkowa (prawidłowe rozmieszczenie punktów, spadki, szczelność)
- Izolacja pozioma (chroni przed wilgocią) – czasami można połączyć ze wcześniejszym odbiorem
- Ściany parteru
- Zbrojenie stropu (przed betonowaniem)
- Ściana piętra / ściana kolankowa + wieniec
- Ściany działowe, schody wewnętrzne (przed ich zabetonowaniem), kominy
Dach
- Więźba dachowa
- Pokrycie dachowe wraz z obróbkami, orynnowanie
Stolarka okienna i drzwiowa
- Drzwi i okna
Elektryka
- Rozprowadzone kable zakończone puszkami (pierwszy etap elektryki)
Tynki
- Tynki wewnętrzne
Hydraulika
- Instalacja wod-kan i centralne ogrzewanie (odbiór potwierdzony próbą ciśnieniową)
Posadzki
- Ułożenie styropianu i izolacji
- Wypoziomowana posadzka
Poddasze
- Warstwa ocieplenia + stelaż k-g
- Montaż płyt k-g
Elewacja
- Montaż styropianu (płaszczyzny + pianowanie łączeń)
- Siatka i klej
- Struktura
Inne
22. Podbitka dachowa 23. Ogrodzenie 24. Kostka brukowa 25. Schody i tarasy 26. Źródło ciepła (piec gazowy / pompa ciepła / piec na paliwo stałe)