Jeżeli planujesz budowę, dobrze jest znać wszystkie elementy, które się na nią składają. Dzięki temu podczas podliczania wszystkich kosztów budowy o niczym nie zapomnisz.
Na tym etapie masz jeszcze wyjście. Jeżeli okaże się, że budowa wychodzi zbyt drogo, możesz próbować zoptymalizować projekt (w warstwie architektury lub przeliczyć konstrukcję) lub w ostateczności zmienić projekt. Jeżeli jesteś jeszcze przed etapem projektowym, sprawa wydaje się prostsza, ponieważ na tym etapie możesz dostosować projekt do swojego budżetu. W artykule dobór projektu do budżetu – wstępne oszacowanie ceny budowy zobacz więcej informacji na ten temat.
Najważniejsze elementy budowy, niezbędne do wprowadzenia:
Stan surowy
- Prace murarskie
- Więźba dachowa + pokrycie dachowe
Stan deweloperski
- Okna, drzwi zewnętrzne, brama garażowa
- Instalacja elektryczna (zakończona puszkami)
- Tynki wewnętrzne
- Instalacja hydrauliczna (zaślepione rury CO i wod-kan)
- Posadzki (ocieplenie styropianem + wylewka)
- Wykończenie poddasza (ocieplenie + k-g)
- Elewacja (styropian, siatka + klej, struktura)
Elementy zewnętrzne
- Przyłącza: wody, prądu, kanalizacja / szambo , ew. gaz
- Kostka brukowa : podjazdy, tarasy
- Ogrodzenie
Stan pod klucz
- Piec i grzejniki
- Gniazdka, włączniki, rozdzielnia elektryczna
- Podbitka dachowa
- Wykończenie kuchni, łazienek, pokoje
- Wykończenie schodów wewnętrznych (trepy, balustrady)
- Wykończenie podłóg
- Drzwi wewnętrzne
- Malowanie ścian
- Meble
Elementy opcjonalne
- Fotowoltaika
- Pompa ciepła
- Rekuperacja
- Ogrzewanie podłogowe
- Rolety zewnętrzne
- Klinkier, drewno, kamień na elewacji
| Minimalna liczba ekip do całej budowy | |
| STAN SUROWY OTWARTY | 1 |
| STAN SUROWY ZAMKNIĘTY | 2 |
| Więźba (czasami razem z SSO) i Pokrycie dachowe | |
| Okna, drzwi, brama garażowa | |
| STAN DEWELOPERSKI | 6 |
| Instalacja elektryczna | |
| Instalacja hydrauliczna | |
| Tynki | |
| Posadzki | |
| Poddasze | |
| Elewacja | |
| STAN „POD KLUCZ” | 4 |
| Drzwi wewnętrzne | |
| balustrady | |
| Wykończenie łazienki, pokoje, schody, malowanie, drzwi wewnętrzne | |
| Montaż mebli kuchennych, inne meble | |
| ELEMENTY ZEWNĘTRZNE | 7 |
| Kostka brukowa | |
| Taras | |
| Ogród (tawnik, drzewa, odwodnienie) | |
| Ogrodzenie | |
| Przyłącze prądu | |
| Przyłącze wody i kanalizacji | |
| Przyłącze gazu | |
| FORMALNOŚCI | 4 |
| Architekt i konstruktor (projekt) | |
| Geodeta | |
| Geotechnik | |
| Kierownik budowy | |
| OPCJONALNIE | 7 |
| Wentylacja mechaniczna | |
| Fotowoltaika | |
| Pompa ciepła | |
| Opaska wokoło budynku, drenaż | |
| Klinkier na elewacji wraz z cokołem pod klinkier | |
| Klimatyzacja | |
| Kominek | |
| Minimalna liczba ekip współpracujących podczas realizacji budowy | 20 |
| Prace opcjonalne | 7 |
| Formalnosci | 4 |