{"id":91,"date":"2022-02-01T16:10:00","date_gmt":"2022-02-01T15:10:00","guid":{"rendered":"https:\/\/udanabudowa.pl\/?p=91"},"modified":"2023-10-11T12:41:43","modified_gmt":"2023-10-11T10:41:43","slug":"odbior-domu-do-uzytkowania","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/2022\/02\/01\/odbior-domu-do-uzytkowania\/","title":{"rendered":"Odbi\u00f3r domu do u\u017cytkowania"},"content":{"rendered":"\n<p>Podobnie jak w przypadku <a href=\"https:\/\/udanabudowa.pl\/2022\/02\/01\/pinb-zgloszenie-budowy-przed-jej-rozpoczeciem\/\">zg\u0142oszenia budowy do PINB-u<\/a> , odbi\u00f3r do u\u017cytkowania mo\u017cesz zg\u0142osi\u0107 samodzielnie lub zleci\u0107 <a href=\"https:\/\/udanabudowa.pl\/2022\/02\/01\/rzetelny-kierownik-budowy\/\">kierownikowi budowy<\/a>. Je\u017celi powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego w przeci\u0105gu 21 dni nie wniesie sprzeciwu do z\u0142o\u017conych dokument\u00f3w &#8211; mo\u017cesz wprowadzi\u0107 si\u0119 do domu.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Dobrze je\u017celi dokumentacja jest kompletna, poniewa\u017c wtedy, w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w urz\u0119dnicy nie przyje\u017cd\u017caj\u0105 na kontrol\u0119 (dotyczy dom\u00f3w jednorodzinnych). Kontrola najcz\u0119\u015bciej nie jest&nbsp; przyjemnym do\u015bwiadczeniem, zastanawiasz si\u0119 i martwisz, na co zwr\u00f3c\u0105 uwag\u0119, do czego si\u0119 \u201cdoczepi\u0105\u201d, a czasami czy wszystko zosta\u0142o wykonane zgodnie z projektem. Przepisy si\u0119 cz\u0119sto zmieniaj\u0105, a ka\u017cdy urz\u0105d \u201crz\u0105dzi si\u0119\u201d swoimi prawami, natomiast pewne elementy, kt\u00f3re zostan\u0105 poddane ewentualnej kontroli s\u0105 sp\u00f3jne dla wszystkich. W jakim stanie mo\u017cesz odda\u0107 budynek do u\u017cytkowania? Nie musisz robi\u0107 pe\u0142nego wyko\u0144czenia, ale minimum, dzi\u0119ki kt\u00f3remu b\u0119dzie mo\u017cna bezpiecznie u\u017cytkowa\u0107 dom.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Minimum wymaganych prac:<\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Stan deweloperski (posadzki &#8211; jeszcze bez wyko\u0144czenia pod\u0142ogi, surowe tynki, ocieplenie, instalacje)<\/li>\n\n\n\n<li>Piec i grzejniki &#8211; chodzi o mo\u017cliwo\u015b\u0107 ogrzewania u\u017cytkowanego budynku&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Barierki i balustrady &#8211; w przypadku domu pi\u0119trowego zadbaj, \u017ceby schody wewn\u0119trzne by\u0142y odpowiednio (zgodnie z przepisami) zabezpieczone. Je\u017celi posiadasz balkony lub tarasy (na pi\u0119trze), musisz r\u00f3wnie\u017c zadba\u0107 o&nbsp; ich odpowiednie zabezpieczenie. Na etapie odbioru do u\u017cytkowania mo\u017cesz wykona\u0107 je prowizorycznie na przyk\u0142ad z desek pobudowlanych, lub w spos\u00f3b docelowy (je\u017celi masz tak\u0105 mo\u017cliwo\u015b\u0107). Najwa\u017cniejsze, \u017ceby barierki by\u0142y na tyle stabilne, \u017ceby zabezpiecza\u0142y przed upadkiem.&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Gniazdka, kontakty, rozdzielnia elektryczna &#8211; musisz wykona\u0107 te roboty, po pierwsze zabezpieczasz kable, po drugie umo\u017cliwi to wykonanie niezb\u0119dnych pomiar\u00f3w elektrycznych<\/li>\n\n\n\n<li>O\u015bwietlenie &#8211; nie musisz wsz\u0119dzie montowa\u0107 o\u015bwietlenia. Wystarcz\u0105 te\u017c same oprawki z \u017car\u00f3wkami. Tam, gdzie nie b\u0119dziesz montowa\u0107 o\u015bwietlenia, musisz tak zabezpieczy\u0107 kable (na przyk\u0142ad ta\u015bm\u0105 izolacyjn\u0105), \u017ceby instalacja by\u0142a bezpieczna, a co najwa\u017cniejsze zabezpiecza\u0142a przed pora\u017ceniem pr\u0105du&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>\u0141azienka &#8211; wystarczy przygotowa\u0107 jedn\u0105 \u0142azienk\u0119 i zaopatrzy\u0107 j\u0105 minimum w wc i zlew<\/li>\n\n\n\n<li>Kuchnia &#8211; do u\u017cytkowania wystarczy kawa\u0142ek blatu ze zlewem i bie\u017c\u0105c\u0105 wod\u0105&nbsp;<\/li>\n\n\n\n<li>Przy\u0142\u0105cza medi\u00f3w: pr\u0105d, woda, szambo \/ kanalizacja i gaz (je\u017celi dotyczy)<\/li>\n\n\n\n<li>Utwardzenia &#8211; urz\u0119dnicy cz\u0119sto zwracaj\u0105 uwag\u0119 czy utwardzenia przed i za budynkiem zgadzaj\u0105 si\u0119 z PZT, w szczeg\u00f3lno\u015bci doj\u015bcie i dojazd do gara\u017cu oraz utwardzenie pod \u015bmietniki.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Niezb\u0119dna dokumentacja<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Dobrze, je\u017celi wsp\u00f3\u0142pracujesz z lokalnym kierownikiem budowy albo dopytasz w urz\u0119dzie, jakie dokumenty nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 do wniosku (na co zwracaj\u0105 uwag\u0119). Te najcz\u0119\u015bciej wymagane:&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Zako\u0144czony przez kierownika budowy dziennik budowy wraz z o\u015bwiadczeniami (przygotowany przez kierownika budowy)<\/li>\n\n\n\n<li>Projekt techniczny z uwzgl\u0119dnieniem zmian (je\u017celi dotyczy)<\/li>\n\n\n\n<li>Geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza (przygotowana przez geodet\u0119)<\/li>\n\n\n\n<li>Protoko\u0142y odbioru wszystkich przy\u0142\u0105czy (do uzyskania u dostawc\u00f3w medi\u00f3w)<\/li>\n\n\n\n<li>Opinia kominiarska<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Podobnie jak w przypadku zg\u0142oszenia budowy do PINB-u , odbi\u00f3r do u\u017cytkowania mo\u017cesz zg\u0142osi\u0107 samodzielnie lub zleci\u0107 kierownikowi budowy. Je\u017celi powiatowy inspektorat nadzoru budowlanego w przeci\u0105gu 21 dni nie wniesie sprzeciwu do z\u0142o\u017conych dokument\u00f3w &#8211; mo\u017cesz wprowadzi\u0107 si\u0119 do domu.&nbsp; Dobrze je\u017celi dokumentacja jest kompletna, poniewa\u017c wtedy, w wi\u0119kszo\u015bci przypadk\u00f3w urz\u0119dnicy nie przyje\u017cd\u017caj\u0105 na kontrol\u0119 [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":92,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[52,58],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91"}],"collection":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=91"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":93,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/91\/revisions\/93"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/92"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=91"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=91"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=91"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}