{"id":85,"date":"2022-02-01T15:53:00","date_gmt":"2022-02-01T14:53:00","guid":{"rendered":"https:\/\/udanabudowa.pl\/?p=85"},"modified":"2026-11-01T13:07:57","modified_gmt":"2026-11-01T12:07:57","slug":"zgloszenie-pinb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/2022\/02\/01\/zgloszenie-pinb\/","title":{"rendered":"Zg\u0142oszenie rozpocz\u0119cia budowy do PINB \u2013 o czym musisz pami\u0119ta\u0107 przed wej\u015bciem na plac budowy?"},"content":{"rendered":"\n<p>Masz ju\u017c pozwolenie na budow\u0119 i planujesz rozpocz\u0105\u0107 prace? Zanim na dzia\u0142ce pojawi si\u0119 ekipa budowlana, musisz dope\u0142ni\u0107 jeszcze kilku formalno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p>Jedn\u0105 z nich jest zawiadomienie w\u0142a\u015bciwego organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpocz\u0119cia rob\u00f3t budowlanych. W przypadku typowej budowy domu jednorodzinnego organem tym jest Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB).<\/p>\n\n\n\n<p>Nie jest to kolejny wniosek o pozwolenie ani procedura, w kt\u00f3rej musisz czeka\u0107 na zgod\u0119 urz\u0119du. Jest to obowi\u0105zkowe zawiadomienie informuj\u0105ce nadz\u00f3r budowlany o planowanym rozpocz\u0119ciu inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">1. Kiedy nale\u017cy zg\u0142osi\u0107 rozpocz\u0119cie budowy?<\/h2>\n\n\n\n<p>Zawiadomienie nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 przed planowanym terminem rozpocz\u0119cia rob\u00f3t budowlanych.<\/p>\n\n\n\n<p>Warto pami\u0119ta\u0107, \u017ce obowi\u0105zek ten dotyczy inwestycji realizowanych na podstawie pozwolenia na budow\u0119, a tak\u017ce okre\u015blonych inwestycji realizowanych na podstawie zg\u0142oszenia z projektem.<\/p>\n\n\n\n<p>Zawiadomienie sk\u0142ada si\u0119 do w\u0142a\u015bciwego miejscowo organu nadzoru budowlanego. Mo\u017cna je z\u0142o\u017cy\u0107 w formie papierowej lub elektronicznej za po\u015brednictwem portalu e-Budownictwo.<\/p>\n\n\n\n<p>Nie trzeba czeka\u0107 na osobn\u0105 decyzj\u0119 ani zgod\u0119 PINB na rozpocz\u0119cie rob\u00f3t po dokonaniu prawid\u0142owego zawiadomienia. Oczywi\u015bcie trzeba wcze\u015bniej spe\u0142ni\u0107 pozosta\u0142e warunki rozpocz\u0119cia budowy, w szczeg\u00f3lno\u015bci posiada\u0107 wymagan\u0105 ostateczn\u0105 decyzj\u0119 o pozwoleniu na budow\u0119.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">2. Najpierw wybierz kierownika budowy<\/h2>\n\n\n\n<p>Przed rozpocz\u0119ciem budowy musisz zapewni\u0107 udzia\u0142 kierownika budowy posiadaj\u0105cego odpowiednie uprawnienia budowlane.<\/p>\n\n\n\n<p>To osoba, kt\u00f3ra b\u0119dzie odpowiada\u0107 za kierowanie robotami budowlanymi, prowadzenie dokumentacji budowy i nadz\u00f3r nad prawid\u0142owym przebiegiem prac w zakresie swoich obowi\u0105zk\u00f3w.<\/p>\n\n\n\n<p>Przed rozpocz\u0119ciem wsp\u00f3\u0142pracy warto ustali\u0107:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>czy kierownik posiada odpowiednie uprawnienia;<\/li>\n\n\n\n<li>czy jest cz\u0142onkiem w\u0142a\u015bciwej izby samorz\u0105du zawodowego;<\/li>\n\n\n\n<li>jaki b\u0119dzie zakres jego obowi\u0105zk\u00f3w;<\/li>\n\n\n\n<li>jak cz\u0119sto b\u0119dzie obecny na budowie;<\/li>\n\n\n\n<li>w jaki spos\u00f3b b\u0119dzie dokumentowa\u0142 przebieg prac.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nie warto wybiera\u0107 kierownika wy\u0142\u0105cznie na podstawie ceny. Jego rola jest bardzo wa\u017cna, szczeg\u00f3lnie je\u015bli organizujesz budow\u0119 samodzielnie i nie masz do\u015bwiadczenia w koordynowaniu rob\u00f3t.<\/p>\n\n\n\n<p>Wi\u0119cej na ten temat przeczytasz w naszym artykule: <a href=\"https:\/\/udanabudowa.pl\/2022\/02\/01\/rzetelny-kierownik-budowy\/\">Rzetelny kierownik budowy<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">3. Jakie dokumenty trzeba z\u0142o\u017cy\u0107 do PINB?<\/h2>\n\n\n\n<p>Do zawiadomienia o zamierzonym terminie rozpocz\u0119cia rob\u00f3t budowlanych nale\u017cy do\u0142\u0105czy\u0107 wymagane dokumenty.<\/p>\n\n\n\n<p>W szczeg\u00f3lno\u015bci s\u0105 to:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Informacja o osobach pe\u0142ni\u0105cych funkcje na budowie<\/strong> \u2013 przede wszystkim dane kierownika budowy, a tak\u017ce inspektora nadzoru inwestorskiego, je\u017celi zosta\u0142 ustanowiony.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Dokumenty potwierdzaj\u0105ce uprawnienia kierownika budowy<\/strong> \u2013 kopia decyzji o nadaniu uprawnie\u0144 budowlanych oraz za\u015bwiadczenia o przynale\u017cno\u015bci do w\u0142a\u015bciwej izby samorz\u0105du zawodowego. Nie trzeba ponownie za\u0142\u0105cza\u0107 tych dokument\u00f3w, je\u017celi odpowiednie dane s\u0105 ju\u017c dost\u0119pne w centralnym rejestrze os\u00f3b posiadaj\u0105cych uprawnienia budowlane.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>O\u015bwiadczenie projektanta i projektanta sprawdzaj\u0105cego, je\u015bli dotyczy, o sporz\u0105dzeniu projektu technicznego<\/strong> zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami i zasadami wiedzy technicznej.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Je\u017celi ustanowi\u0142e\u015b inspektora nadzoru inwestorskiego, nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c do\u0142\u0105czy\u0107 wymagane dokumenty dotycz\u0105ce jego osoby.<\/p>\n\n\n\n<p>Warto przed z\u0142o\u017ceniem zawiadomienia sprawdzi\u0107 aktualny formularz i wymagania na stronie w\u0142a\u015bciwego inspektoratu lub w portalu e-Budownictwo.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">4. Gdzie i jak z\u0142o\u017cy\u0107 zawiadomienie?<\/h2>\n\n\n\n<p>Masz dwie mo\u017cliwo\u015bci.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Elektronicznie<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Mo\u017cesz skorzysta\u0107 z rz\u0105dowego portalu e-Budownictwo, na kt\u00f3rym dost\u0119pny jest formularz PB-12 \u2013 Zawiadomienie o zamierzonym terminie rozpocz\u0119cia rob\u00f3t budowlanych.<\/p>\n\n\n\n<p>To wygodne rozwi\u0105zanie, poniewa\u017c nie musisz osobi\u015bcie odwiedza\u0107 urz\u0119du. Dokumenty mo\u017cna do\u0142\u0105czy\u0107 w formie elektronicznej.<\/p>\n\n\n\n<p>Portal: <a href=\"https:\/\/wnioski.gunb.gov.pl\/\">https:\/\/wnioski.gunb.gov.pl\/<\/a><\/p>\n\n\n\n<p><strong>W formie papierowej<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Mo\u017cesz r\u00f3wnie\u017c przygotowa\u0107 dokumenty i z\u0142o\u017cy\u0107 je bezpo\u015brednio we w\u0142a\u015bciwym Powiatowym Inspektoracie Nadzoru Budowlanego lub przes\u0142a\u0107 zgodnie z zasadami przyjmowania korespondencji przez urz\u0105d.<\/p>\n\n\n\n<p>Pami\u0119taj, aby zachowa\u0107 potwierdzenie z\u0142o\u017cenia zawiadomienia.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">5. Czy trzeba rejestrowa\u0107 dziennik budowy?<\/h2>\n\n\n\n<p>Przed rozpocz\u0119ciem rob\u00f3t nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c zadba\u0107 o dziennik budowy, je\u017celi jest wymagany dla danej inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<p>Obecnie dziennik budowy mo\u017ce by\u0107 prowadzony w postaci elektronicznej za po\u015brednictwem systemu Elektroniczny Dziennik Budowy (EDB). W okre\u015blonych przypadkach mo\u017cliwe jest r\u00f3wnie\u017c korzystanie z dziennika papierowego.<\/p>\n\n\n\n<p>Dziennik budowy s\u0142u\u017cy do dokumentowania przebiegu rob\u00f3t, zdarze\u0144 i okoliczno\u015bci wyst\u0119puj\u0105cych podczas realizacji inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<p>Za jego prawid\u0142owe prowadzenie odpowiada kierownik budowy.<\/p>\n\n\n\n<p>Warto ustali\u0107 z kierownikiem, jak\u0105 form\u0119 dziennika wybra\u0107 i zadba\u0107 o jego przygotowanie jeszcze przed rozpocz\u0119ciem prac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">6. Co jeszcze trzeba przygotowa\u0107 przed rozpocz\u0119ciem budowy?<\/h2>\n\n\n\n<p>Z\u0142o\u017cenie zawiadomienia do PINB to tylko jeden z element\u00f3w przygotowania inwestycji.<\/p>\n\n\n\n<p>Przed rozpocz\u0119ciem prac nale\u017cy r\u00f3wnie\u017c:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>upewni\u0107 si\u0119, \u017ce pozwolenie na budow\u0119 jest ostateczne;<\/li>\n\n\n\n<li>zapewni\u0107 sporz\u0105dzenie projektu technicznego;<\/li>\n\n\n\n<li>ustanowi\u0107 kierownika budowy;<\/li>\n\n\n\n<li>przygotowa\u0107 dziennik budowy, je\u017celi jest wymagany;<\/li>\n\n\n\n<li>zapewni\u0107 wymagane zabezpieczenie i organizacj\u0119 terenu budowy;<\/li>\n\n\n\n<li>zleci\u0107 geodezyjne wytyczenie budynku przed rozpocz\u0119ciem w\u0142a\u015bciwych rob\u00f3t, zgodnie z wymaganiami dla inwestycji.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Dopiero po dope\u0142nieniu wymaganych formalno\u015bci mo\u017cna bezpiecznie przej\u015b\u0107 do realizacji budowy.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Podsumowanie<\/h2>\n\n\n\n<p>Zawiadomienie PINB o zamierzonym terminie rozpocz\u0119cia rob\u00f3t budowlanych to jeden z ostatnich formalnych krok\u00f3w przed rozpocz\u0119ciem budowy domu.<\/p>\n\n\n\n<p>Najwa\u017cniejsze jest wcze\u015bniejsze ustanowienie kierownika budowy, przygotowanie wymaganych dokument\u00f3w i z\u0142o\u017cenie zawiadomienia do w\u0142a\u015bciwego organu nadzoru budowlanego.<\/p>\n\n\n\n<p>Je\u017celi budujesz samodzielnie metod\u0105 gospodarcz\u0105, pami\u0119taj, \u017ce organizacja tych formalno\u015bci nale\u017cy do Ciebie. Warto jednak skorzysta\u0107 z pomocy kierownika budowy, kt\u00f3ry zna lokalne procedury i pomo\u017ce przygotowa\u0107 dokumentacj\u0119.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Dobrze przygotowana budowa zaczyna si\u0119 jeszcze przed pojawieniem si\u0119 pierwszej ekipy na dzia\u0142ce.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Masz ju\u017c pozwolenie na budow\u0119 i planujesz rozpocz\u0105\u0107 prace? Zanim na dzia\u0142ce pojawi si\u0119 ekipa budowlana, musisz dope\u0142ni\u0107 jeszcze kilku formalno\u015bci. Jedn\u0105 z nich jest zawiadomienie w\u0142a\u015bciwego organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpocz\u0119cia rob\u00f3t budowlanych. W przypadku typowej budowy domu jednorodzinnego organem tym jest Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB). Nie jest to kolejny wniosek [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":86,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[87],"tags":[31,58,84],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85"}],"collection":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=85"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1042,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/85\/revisions\/1042"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/86"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=85"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=85"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=85"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}