{"id":72,"date":"2022-02-01T13:17:00","date_gmt":"2022-02-01T12:17:00","guid":{"rendered":"https:\/\/udanabudowa.pl\/?p=72"},"modified":"2024-04-22T13:57:54","modified_gmt":"2024-04-22T11:57:54","slug":"wybor-architekta-na-co-zwrocic-uwage","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/2022\/02\/01\/wybor-architekta-na-co-zwrocic-uwage\/","title":{"rendered":"Wyb\u00f3r architekta – na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119"},"content":{"rendered":"\n

W przypadku adaptacji projektu gotowego zwr\u00f3\u0107 g\u0142\u00f3wnie uwag\u0119 na:<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Jakie dany architekt ma opinie, czy dzia\u0142a sprawnie<\/strong>? Dobrze, je\u015bli podpiszesz z nim umow\u0119 z okre\u015bleniem terminu z\u0142o\u017cenia projektu do pozwolenia na budow\u0119- z pewno\u015bci\u0105 rozwieje to twoje obawy. Je\u017celi architekt nie b\u0119dzie chcia\u0142 podpisa\u0107 umowy, co mo\u017ce by\u0107 powodem jego niech\u0119ci? Zastan\u00f3w si\u0119, czy warto rozpoczyna\u0107 z nim wsp\u00f3\u0142prac\u0119? Umowa, to r\u00f3wnie\u017c kwestia odpowiedzialno\u015bci za adaptacj\u0119 projektu do warunk\u00f3w gruntowych.<\/p>\n\n\n\n

Je\u015bli zale\u017cy ci na czasie uzyskania pozwolenia na budow\u0119, poszukaj lokalnego architekta<\/strong>, kt\u00f3ry ma do\u015bwiadczenie w uzyskiwaniu pozwole\u0144 w twoim starostwie. Zapytaj go o to. Zobacz, mo\u017ce posiada pewne znajomo\u015bci, albo chocia\u017c wie, jak rozmawia\u0107 z urz\u0119dnikami z tego urz\u0119du i wie, na co g\u0142\u00f3wnie zwracaj\u0105 uwag\u0119. Znajd\u017a takiego architekta, kt\u00f3ry z\u0142o\u017cy za ciebie i najlepiej odbierze pozwolenie na budow\u0119. Dogadaj si\u0119 z nim na taki zakres, poniewa\u017c przy sk\u0142adaniu projektu, „osoba w okienku” mo\u017ce mie\u0107 dodatkowe pytania, na kt\u00f3re nie b\u0119dziesz zna\u0107 odpowiedzi lub mo\u017cesz o czym\u015b zapomnie\u0107. Samodzielnie sk\u0142adaj\u0105c projekt zdejmujesz po cz\u0119\u015bci odpowiedzialno\u015b\u0107 z architekta. A je\u017celi nie masz do\u015bwiadczenia w urz\u0119dach, a tym bardziej z dokumentacj\u0105 projektow\u0105- nie wiesz, czego si\u0119 spodziewa\u0107, nie b\u0119dziesz wiedzie\u0107 te\u017c, jak rozmawia\u0107 i co odpowiedzie\u0107. Raczej nie licz na przychylno\u015b\u0107 urz\u0119dnik\u00f3w- ci pomocni niestety wyst\u0119puj\u0105 w mniejszo\u015bci. Pami\u0119taj, \u017ce do projektu urz\u0105d cz\u0119sto sk\u0142ada uwagi. Je\u017celi we\u017amiesz na siebie odpowiedzialno\u015b\u0107 za sk\u0142adanie i odbi\u00f3r projektu, zapewne czeka ci\u0119 d\u0142uga i wielokrotna droga \u201cw t\u0105 i z powrotem\u201d<\/strong> oraz zabawa w g\u0142uchy telefon pomi\u0119dzy urz\u0119dnikiem a architektem. Je\u017celi tw\u00f3j architekt nie chce podj\u0105\u0107 si\u0119 z\u0142o\u017cenia i odbioru pozwolenia na budow\u0119, mo\u017cesz alternatywnie zg\u0142osi\u0107 si\u0119 do firmy, kt\u00f3ra profesjonalnie zajmuje si\u0119 za\u0142atwianiem formalno\u015bci.<\/p>\n\n\n\n

Je\u017celi zale\u017cy ci na tym, \u017ceby nie przep\u0142aca\u0107 na budowie, zapytaj architekta czy przejrzy projekt pod k\u0105tem konstrukcji. Niekt\u00f3rzy projektuj\u0105 \u201cna wszelki wypadek\u201d, zapytaj swojego architekta o jego podej\u015bcie. Je\u017celi nie masz zaufania do niego w tym zakresie, mo\u017cesz te\u017c skonsultowa\u0107 t\u0105 kwesti\u0119 ze swoim wykonawc\u0105. Zobacz wi\u0119cej w artykule na co zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 przy wyborze projektu<\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n

Om\u00f3w dok\u0142adnie zakres wsp\u00f3\u0142pracy oraz niezb\u0119dne do pozwolenia dokumenty. Niestety planowanie, checklisty, przewidywanie zdarze\u0144, to s\u0142aba strona zar\u00f3wno architekt\u00f3w, jak r\u00f3wnie\u017c innych wykonawc\u00f3w. Je\u017celi chcesz mie\u0107 nad tym kontrol\u0119, wiedzie\u0107, na co si\u0119 umawiasz, nie chcesz dopu\u015bci\u0107 do niedom\u00f3wie\u0144 i op\u00f3\u017anie\u0144, om\u00f3w dok\u0142adnie wszystkie kwestie. Wi\u0119cej szczeg\u00f3\u0142\u00f3w zobacz w kolejnym artykule zakres wsp\u00f3\u0142pracy z architektem.<\/a><\/span><\/p>\n\n\n\n

W przypadku projektu indywidualnego lub du\u017cej ingerencji w projekt gotowy warto zwr\u00f3ci\u0107 uwag\u0119 na dodatkowe kwestie, poniewa\u017c wasza wsp\u00f3\u0142praca b\u0119dzie d\u0142u\u017csza i b\u0119dzie wymaga\u0142a wi\u0119kszego zaanga\u017cowania:<\/strong><\/p>\n\n\n\n