Poni\u017cej elementy, bez kt\u00f3rych nie zrealizujesz budowy. Budowa b\u0119dzie przebiega\u0107 \u0142atwiej i przyjemniej, je\u017celi dasz sobie czas na ich odpowiednie przygotowanie. Poni\u017cej sugerowana kolejno\u015b\u0107:<\/p>\n\n\n\n
1. Kierownik budowy<\/strong> – przepisy prawa budowlanego nak\u0142adaj\u0105 na inwestora obowi\u0105zek zatrudnienia kierownika budowy. Niestety wielu z nich podchodzi do wsp\u00f3\u0142pracy czysto teoretycznie, g\u0142\u00f3wnie skupiaj\u0105c si\u0119 na wpisach do dziennika budowy. Unikaj takich sytuacji. B\u0142\u0119dy zdarzaj\u0105 si\u0119 nawet najlepszym ekipom. Dlatego je\u017celi zatrudnisz zaanga\u017cowanego kierownika budowy, mo\u017cesz je praktycznie wyeliminowa\u0107. Pami\u0119taj tylko, \u017ce kierownik budowy powinien by\u0107 twoim przedstawicielem (a nie wykonawcy).<\/p>\n\n\n\n Chcesz si\u0119 dowiedzie\u0107, jak wybra\u0107 odpowiedniego kierownika budowy? Zobacz kolejny artyku\u0142 rzetelny kierownik budowy<\/a>. <\/p>\n\n\n\n Chcesz sprawdzi\u0107 minimaln\u0105 liczb\u0119 niezb\u0119dnych odbior\u00f3w – zobacz artyku\u0142 minimalna liczba odbior\u00f3w<\/a><\/p>\n\n\n\n 2. Kosztorys – <\/strong>Problem z kosztorysami oraz trudno\u015bci z oszacowaniem realnych koszt\u00f3w budowy najcz\u0119\u015bciej wynikaj\u0105 z braku sp\u00f3jnych standard\u00f3w wycen. Ka\u017cdy z wykonawc\u00f3w ma sw\u00f3j spos\u00f3b wyceny, przez co por\u00f3wnanie r\u00f3\u017cnych ofert cz\u0119sto nie jest mo\u017cliwe. Cz\u0119sto nie wiemy, co jest, a czego nie ma w przygotowanej ofercie. <\/strong>Dlatego dobrze zleci\u0107 przygotowanie kosztorysu firmie niezale\u017cnej od wykonawcy. Da ci to mo\u017cliwo\u015b\u0107 sprawdzenia realnych koszt\u00f3w, wyeliminujesz ryzyko niedoszacowania, jak r\u00f3wnie\u017c przeszacowania koszt\u00f3w budowy. Je\u017celi chcesz wiarygodnie okre\u015bli\u0107 koszty budowy, zobacz wi\u0119cej w artykule kosztorys szczeg\u00f3\u0142owy.<\/a><\/p>\n\n\n\n 3. Ekipa <\/strong><\/p>\n\n\n\n Dobre ekipy to kolejny element udanej budowy. W zale\u017cno\u015bci od twoich potrzeb, sprawd\u017a:<\/p>\n\n\n\n 4. Szczeg\u00f3\u0142owy plan etapu <\/strong><\/p>\n\n\n\n Na tym etapie masz ju\u017c z pewno\u015bci\u0105 kierownika, kosztorys i ekip\u0119. Do bezproblemowej realizacji brakuje ju\u017c tylko umowy oraz szczeg\u00f3\u0142owo om\u00f3wionego zakresu prac. Budowa sk\u0142ada si\u0119 z wielu szczeg\u00f3\u0142\u00f3w, kt\u00f3re przy braku sp\u00f3jnych standard\u00f3w, generuj\u0105 niedom\u00f3wienia, one z kolei- b\u0142\u0119dy lub koszty dodatkowe. <\/p>\n\n\n\n
Je\u017celi na tym etapie chcesz tylko zorientowa\u0107 si\u0119 w rz\u0119dach wielko\u015bci ceny, zobacz artyku\u0142 kosztorys og\u00f3lny – orientacyjny.<\/a><\/p>\n\n\n\n\n