{"id":133,"date":"2022-02-01T18:02:00","date_gmt":"2022-02-01T17:02:00","guid":{"rendered":"https:\/\/udanabudowa.pl\/?p=133"},"modified":"2026-05-17T13:21:39","modified_gmt":"2026-05-17T11:21:39","slug":"roznice-pomiedzy-budowa-metoda-gospodarcza-a-generalnym-wykonawca","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/2022\/02\/01\/roznice-pomiedzy-budowa-metoda-gospodarcza-a-generalnym-wykonawca\/","title":{"rendered":"Jak dba\u0107 o dom po zako\u0144czeniu budowy?"},"content":{"rendered":"\n<p>Budowa domu to dopiero pocz\u0105tek. R\u00f3wnie wa\u017cny etap rozpoczyna si\u0119 w momencie zamieszkania \u2013 wtedy musimy zadba\u0107 o odpowiedni\u0105 eksploatacj\u0119 i regularn\u0105 kontrol\u0119 kluczowych element\u00f3w. Dzi\u0119ki temu unikniemy wielu awarii i kosztownych napraw.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Prawid\u0142owa wentylacja i osuszanie budynku<\/h2>\n\n\n\n<p>Przez ca\u0142y rok nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o odpowiednim wietrzeniu pomieszcze\u0144 oraz utrzymaniu dro\u017cnych kana\u0142\u00f3w wentylacji grawitacyjnej. Szczeg\u00f3lnie wa\u017cne s\u0105 miejsca, w kt\u00f3rych powstaje najwi\u0119cej pary wodnej \u2013 kuchnia, \u0142azienka, pralnia czy suszarnia.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Zbyt s\u0142aba wentylacja prowadzi do skraplania si\u0119 wody na oknach, \u015bcianach i suficie.<\/li>\n\n\n\n<li>Rozwi\u0105zaniem mo\u017ce by\u0107 wentylacja mechaniczna, kt\u00f3ra eliminuje ten problem.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>W pierwszych miesi\u0105cach po wybudowaniu domu warto dodatkowo&nbsp;<strong>wzmo\u017cy\u0107 wietrzenie i ogrzewanie budynku<\/strong>, aby pozby\u0107 si\u0119 wilgoci technologicznej nagromadzonej w trakcie prac.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Odwodnienie i izolacja fundament\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<p>Na terenach o wysokim poziomie w\u00f3d gruntowych lub podmok\u0142ych zalecane jest wykonanie systemu odwodnienia. R\u00f3wnie istotne jest prawid\u0142owe obsypanie fundament\u00f3w gruntem i u\u0142o\u017cenie opaski lub kostki brukowej.<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Na etapie budowy wa\u017cnym elementem jest odpowiednia izolacja pozioma, kt\u00f3ra uniemo\u017cliwia kapilarne podci\u0105ganie wody<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bezpieczne u\u017cytkowanie i unikanie b\u0142\u0119d\u00f3w<\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li>Nie ingerujemy w elementy konstrukcyjne budynku bez zgody konstruktora oraz odpowiedniej dokumentacji.<\/li>\n\n\n\n<li>W trakcie prac wyko\u0144czeniowych warto sprawdzi\u0107, czy okna zamontowano z tzw. ciep\u0142ymi parapetami. Je\u015bli nie \u2013 trzeba uzupe\u0142ni\u0107 pian\u0119 monta\u017cow\u0105 pod oknami. Brak ci\u0105g\u0142o\u015bci izolacji powoduje przemarzanie, zawilgocenie i \u201ewianie\u201d spod okien.<\/li>\n\n\n\n<li>Ka\u017cdy niepokoj\u0105cy sygna\u0142 awarii warto konsultowa\u0107 z wykonawc\u0105 lub kierownikiem budowy. Pozornie drobne usterki mog\u0105 by\u0107 pocz\u0105tkiem powa\u017cniejszych problem\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Regularne kontrole i przegl\u0105dy<\/h2>\n\n\n\n<p>Aby dom by\u0142 bezpieczny i trwa\u0142y, przynajmniej raz w roku warto przeprowadza\u0107 nast\u0119puj\u0105ce czynno\u015bci:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><strong>Orynnowanie<\/strong>&nbsp;\u2013 sprawdzenie dro\u017cno\u015bci rynien, szczeg\u00f3lnie jesieni\u0105. Niedro\u017cne rynny mog\u0105 prowadzi\u0107 do zamakania elewacji i mur\u00f3w.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Pokrycie dachu<\/strong>&nbsp;\u2013 kontrola obr\u00f3bek kominowych, silikon\u00f3w, a tak\u017ce przy oknach dachowych czy dachach p\u0142askich.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Kominki wentylacyjne i rury spiro<\/strong>&nbsp;\u2013 upewnienie si\u0119, \u017ce po\u0142\u0105czenia s\u0105 szczelne. Poluzowana rura spiro mo\u017ce powodowa\u0107 zawilgocenie poddasza i izolacji.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Parapety zewn\u0119trzne<\/strong>&nbsp;\u2013 warto sprawdza\u0107 szczelno\u015bci silikonowych \u0142\u0105cze\u0144.<\/li>\n\n\n\n<li><strong>Elewacja<\/strong>&nbsp;\u2013 naturalne odbarwienia mo\u017cna od\u015bwie\u017ca\u0107 co kilka lat farb\u0105. Uszkodzenia mechaniczne nale\u017cy naprawia\u0107 od razu, aby nie wnika\u0142y w g\u0142\u0119bsze warstwy.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Obowi\u0105zki wynikaj\u0105ce z prawa budowlanego<\/h2>\n\n\n\n<p>W\u0142a\u015bciciele dom\u00f3w jednorodzinnych maj\u0105 obowi\u0105zek przeprowadzania okresowych kontroli stanu technicznego budynku oraz instalacji.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Co najmniej raz w roku:<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>kontrola instalacji gazowej, centralnego ogrzewania, ciep\u0142ej wody u\u017cytkowej i kanalizacji,<\/li>\n\n\n\n<li>sprawdzenie przewod\u00f3w kominowych (dymowych i spalinowych),<\/li>\n\n\n\n<li>przegl\u0105d urz\u0105dze\u0144 zamocowanych do \u015bcian i dachu.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Co najmniej raz na 5 lat:<\/h3>\n\n\n\n<ul>\n<li>przegl\u0105d instalacji elektrycznej (po\u0142\u0105czenia, osprz\u0119t, zabezpieczenia, izolacja przewod\u00f3w, uziemienia),<\/li>\n\n\n\n<li>kontrola instalacji odgromowej (je\u015bli wyst\u0119puje),<\/li>\n\n\n\n<li>ocena stanu technicznego kot\u0142\u00f3w gazowych,<\/li>\n\n\n\n<li>badanie efektywno\u015bci energetycznej i dopasowania kot\u0142a do potrzeb u\u017cytkownik\u00f3w.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Nowy dom to nie tylko estetyka i komfort, ale przede wszystkim&nbsp;<strong>bezpiecze\u0144stwo i trwa\u0142o\u015b\u0107 na lata<\/strong>. Aby to osi\u0105gn\u0105\u0107, niezb\u0119dne s\u0105 systematyczne kontrole techniczne, prawid\u0142owa eksploatacja oraz szybka reakcja na pierwsze objawy usterek. To najlepsza inwestycja w spokojne i bezproblemowe u\u017cytkowanie budynku.<\/p>\n\n\n\n<p>W naszych projektach\u00a0<strong>Udanej budowy<\/strong>\u00a0dbamy o wszystkie te aspekty, ale idziemy o krok dalej \u2013 projektujemy i budujemy w taki spos\u00f3b, aby sam dom\u00a0<strong>minimalizowa\u0142 ryzyko awarii<\/strong>. Stosujemy sprawdzone rozwi\u0105zania techniczne i materia\u0142y, kt\u00f3re zwi\u0119kszaj\u0105 odporno\u015b\u0107 na wilgo\u0107, ograniczaj\u0105 straty ciep\u0142a i chroni\u0105 konstrukcj\u0119 przed uszkodzeniami. Dzi\u0119ki temu nasze domy s\u0105 nie tylko funkcjonalne, ale przede wszystkim\u00a0<strong>bezpieczniejsze i mniej problematyczne w u\u017cytkowaniu<\/strong>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Budowa domu to dopiero pocz\u0105tek. R\u00f3wnie wa\u017cny etap rozpoczyna si\u0119 w momencie zamieszkania \u2013 wtedy musimy zadba\u0107 o odpowiedni\u0105 eksploatacj\u0119 i regularn\u0105 kontrol\u0119 kluczowych element\u00f3w. Dzi\u0119ki temu unikniemy wielu awarii i kosztownych napraw. Prawid\u0142owa wentylacja i osuszanie budynku Przez ca\u0142y rok nale\u017cy pami\u0119ta\u0107 o odpowiednim wietrzeniu pomieszcze\u0144 oraz utrzymaniu dro\u017cnych kana\u0142\u00f3w wentylacji grawitacyjnej. Szczeg\u00f3lnie wa\u017cne [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":134,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[90],"tags":[25,43],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133"}],"collection":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=133"}],"version-history":[{"count":7,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":859,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/133\/revisions\/859"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/134"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=133"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=133"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/udanabudowa.pl\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=133"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}